Bord du lac

Conciergerie Airbnb à Annecy
Gestion clé en main

Annecy, surnommée la Venise des Alpes, attire des millions de touristes chaque année grâce à son lac cristallin et son vieux centre historique. La demande locative est forte toute l'année, avec des pics en été et en hiver.

Tarif moyen / nuit
155
Marché local Annecy
Taux d'occupation
71%
Moyenne annuelle
Potentiel annuel
40 168
3 347 €/mois en moyenne

Estimation gratuite à Annecy

Réponse sous 24h · 0€ de frais

Estimation gratuite

Réponse garantie sous 24h par un expert local Haute-Savoie.

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Marché local

Pourquoi louer en Airbnb à Annecy ?

Annecy, surnommée la Venise des Alpes, attire des millions de touristes chaque année grâce à son lac cristallin et son vieux centre historique. La demande locative est forte toute l'année, avec des pics en été et en hiver.

Avec un tarif moyen de 155€/nuit et un taux d'occupation de 71%, un bien bien géré à Annecy peut générer jusqu'à 40 168€/an de revenus bruts, soit 32 938€ nets pour vous après notre commission de 18%.

Tarif moyen/nuit155 €
Taux d'occupation annuel71%
Revenus bruts estimés/an40 168 €
Revenus nets propriétaire/an32 938 €
Ce que nous gérons

Une gestion complète, de A à Z

Nous prenons en charge chaque aspect de la location courte durée pour que vous n'ayez plus rien à faire — tout en maximisant vos revenus.

📸
Annonces optimisées
Photos professionnelles, descriptions percutantes en français, anglais et allemand sur toutes les plateformes.
💬
Communication voyageurs 24/7
Réponse rapide aux demandes, gestion des avis, messagerie multilingue — nous prenons en charge chaque interaction.
🔑
Check-in & Check-out
Accueil personnalisé ou check-in autonome avec boîte à clés sécurisée. État des lieux systématique.
🧹
Ménage professionnel
Nettoyage complet entre chaque séjour, renouvellement du linge, réapprovisionnement des consommables.
🔧
Maintenance & réparations
Réseau d'artisans locaux qualifiés. Intervention rapide pour tout incident. Votre bien toujours en parfait état.
📈
Tarification dynamique
Algorithme d'optimisation qui ajuste vos prix en temps réel selon la demande, les événements et la concurrence.
🛡️
Protection & assurance
Vérification des voyageurs, caution, coordination avec les assurances des plateformes. Votre bien est protégé.
Avis propriétaire

Ce que nos clients disent de nous

★★★★★

“Je cherchais une conciergerie sérieuse à Annecy et j'ai trouvé Ma Conciergerie. Depuis, mon bien est géré de façon irréprochable, mes revenus ont augmenté de +38% et je n'ai plus aucun souci à me faire. Je recommande à 100%.”

Laurent P.
Propriétaire à AnnecyBord du lac
Estimation gratuite à Annecy

Confiez votre bien à Annecy

Un expert Ma Conciergerie basé en Haute-Savoie vous contacte sous 24h pour une estimation personnalisée de vos revenus potentiels à Annecy.

Estimation de revenus gratuite et sans engagement
Visite de votre bien par un expert local
Mise en ligne en moins de 2 semaines
Commission de 18% — aucun frais fixe
Estimation gratuite

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Questions fréquentes

Conciergerie Airbnb à Annecy

Combien puis-je gagner avec mon Airbnb à Annecy ?

À Annecy, le tarif moyen est de 155€/nuit avec un taux d'occupation de 71%. Un T2 bien géré peut générer entre 2 500€ et 4 500€ par mois en haute saison.

Ma Conciergerie intervient-elle rapidement à Annecy en cas de problème ?

Oui, notre équipe locale est basée à Annecy et intervient sous 2h maximum pour tout incident. Nous assurons une disponibilité 7j/7.

Puis-je bloquer mon appartement à Annecy pour mon usage personnel ?

Absolument. Vous restez propriétaire et pouvez bloquer les dates que vous souhaitez directement depuis notre interface ou par simple message.

Quels sont les meilleurs mois pour louer à Annecy ?

Juillet et août sont les mois les plus demandés (95%+ d'occupation). Mais Annecy bénéficie aussi d'une forte fréquentation en décembre-janvier grâce aux marchés de Noël et aux sports d'hiver proches.

Gérez-vous le ménage et le linge entre chaque séjour à Annecy ?

Oui, nous gérons intégralement le ménage professionnel, le renouvellement du linge et la vérification de l'état du bien après chaque départ.